חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 מסדיר את אופן הקמת מעלית בניין מגורים. החוק קובע כי 2/3 מבעלי הדירות בבנין יוכלו להתקין מעלית בבניין בתנאי שניתן היתר בניה כחוק ושלא תגרם "פגיעה מהותית" לדירות האחרות או לרכוש המשותף.