בית המשפט: גופי התכנון הם אלה שהחוק הפקיד בידהם את הפרשנות לתכניות עיר

ענינו של ערעור זה הוא כנגד החלטת ועדת הערר לאשר בנייה של מרפאה במגרש בשטחה של העיר רמת גן, לטענת העותרים, דיירים המתגוררים בביניינים הסמוכים למגרש, קיימת מגבלה על ייעוד המגרש שנועד לשמש למרפאה שכונתית ולא מרכז רפואי ענק הכולל מרפאות ומשרדים נשוא ערעור זה ,ועדת הערר קבעה כי היתר הבנייה הוא תואם תוכנית .

בית המשפט קיבל הערעור בחלקו וקבע כי: יש לבחון את ייעוד המגרש בהתאם המאוחרת. על פי תוכנית זו, ייעוד המגרש הוא ל"גן ילדים ומרפאה". הייעוד הנוכחי בהתאם להיתר הבנייה בקנה אחד עם הייעוד בתוכנית, ולכן לא ניתן לקבוע כי ההיתר מנוגד לתוכנית בהקשר זה. שעתידה לקום בבניין היא מרפאה גדולה יחסית, כי במבנה יהיו גם משרדי המרפאות, וכי אין מדובר ב"מרפאה שכונתית" - אינה עומדת בסתירה לתכנית שכן אין בתוכנית כל מגבלה על גודל המרפאה, או על סוג המרפאה שאמור להיבנות ("שכונתית" או אחרת). , גופי התכנון הם אלה שהחוק הפקיד בידיהם את הפרשנות כחלק מסמכויותיהם, וככאלה הם בעלי כישורים לפרשנות, ואף בעלי מומחיות מיוחדת לעשות כן, לאור ניסיונה המעשי של הרשות והיכרותה את השטח ,גופי התכנון הם בדרך כלל אלה אשר יזמו את התוכניות, והם מודעים לכן למטרותיהן.

סיכומו של דבר, בית המשפט הורה על החזרת הדיון לוועדת הערר כדי שתתייחס לנושאים הנוספים שהעלתה העותרת בניהם האפשרות להוספת שטחי שירות,החובה לערוך תכנית מפורטת ובחינת קיומה של תשתית נאותה ומיגון אקוסטי.

ניתן ביום 9.10.11