בית המשפט נענה לבקשת הוועדה המקומית למתן צו איסור שימוש במקרקעין לאחר שהקיבוץ הפעיל בשטחו אירועים מסחריים ללא היתר

צא (חד') 12764-06-11 ועדה מקומית לתכנון מנשה אלונה נ' קיבוץ כפר גליקסון

המבקשת הועדה המקומית לתכנון ובנייה מנשה אלונה הגישה בקשה למתן צו הפסקת עבודות ואיסור שימוש במקרקעין בקיבוץ כפר גליקסון באופן שהמשיבות כולן תפסקנה לקיים אירועים מסחריים המתקיימים ללא היתר כדין במקרקעין מקום שיעודו עפ"י התכנית הוא למגורים בלבד.

בית המשפט קיבל את הבקשה וקבע כי: מדובר, אפוא, בפעילות מסחרית לכל דבר ועניין. לפעילות זו יש מאפיינים תרבותיים וספורטיביים, מבחינתם של המשתתפים, אולם מבחינת הקיבוץ והחברה, אלה עושים שימוש מסחרי בשטחים מסויימים בקיבוץ. שימוש מסחרי זה דומה לכל שימוש מסחרי אחר שמטרתו הפקת רווח - והשאלה היא האם שימוש זה מותר הוא עפ"י דיני התכנון והבנייה, כאשר בענייננו אין כל טענה לעבירת בנייה, וכל אשר הועדה טוענת הוא, כי נעשה שימוש שלא כדין עפ"י דיני התכנון בשטחים בתוך הקיבוץ.

שטח "ציבורי פתוח" מוגדר עפ"י התוכנית כשטח "המיועד לגינון, אזורי מנוחה ומשחק, שבילים להולכי רגל, מקלטים ציבוריים, מערכות תשתיות תת קרקעיות הנה כי כן, באף אחד מן השימושים הנ"ל לא מותרת פעילות מסחרית, ועל כן אף אם תתקבל טענת הקיבוץ והחברה כי הפעילות אינה נעשית בשטח המיועד לבנייה - אין בכך כדי להכשיר את הפעילות המסחרית למטרת רווח שמנהלים הקיבוץ והחברה. חזקה על הקיבוץ והחברה שידעו היטב כי הפעילות במקום אינה מותרת; לפיכך, אין לראות בצו שנועד לאסור פעילות בלתי חוקית כצו לא מידתי.

ניתן ביום 15.11.11