דלג על הניווט.
עוד עלינו »

מה אנחנו עושים?

המשרד נותן ייעוץ משפטי לרשויות מקומיות בתחומי דיני עבודה, תכנון ובנייה, מכרזים, משפט מנהלי, תמיכות, הקצאות, תאגידים עירוניים, חוזים, חוקי עזר ומיסוי מוניציפאלי.

לייעוץ משפטי ניתן להתקשר לטלפון 03-6130875

הכנס מייל לקבלת עדכונים

שימוש חורג

ביהמ"ש קיבל את עמדת הוועדה המקומית לתכנון ובניה והחמיר את עונשם של בוני הצימרים ללא היתר

עפא (נצ') 211/08 הוועדה מקומית לתכנון ובניה מחוז הצפון נ' שמקה אליהו

 

כנגד בני הזוג שמקה, בעלי נכס במושב כלנית, הוגש כתב אישום בנוגע לבניית 7 צימרים ותוספת קומה לביתם ללא היתר בניה ותך חריגה מקו בניין, תוך עשיית שימוש חורג במקרקעין ללא היתר.

קרא עוד »

ביהמ"ש ביטל את החלטת העירייה ליתן פטור מצורך בקבלת היתר לשימוש חורג ואסר את המשך הפעלת מתחם האירועים

עתמ (י-ם) 8781/08 שמחה רותם ואח' נ' עיריית ירושלים ואח'

 

העותרים מתגוררים בדרך חברון בעיר ירושלים, בסמוך למתחם הרכבת, שטח שעד לשנת 1997 שימש כתחנת רכבת. הזכויות במתחם הן של מינהל מקרקעי ישראל, והן ניתנו בחכירה לרכבת ישראל, שנאותה לבקשת העירייה לעשות שימוש זמני במתחם.

קרא עוד »

מהם השיקולים למתן היתר לשימוש חורג מהיתר?

ערר (ת"א) 5187/08 אמד פיתוח נדל"ן והשקעות בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה - תל אביב ואח'

 

הוועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב (להלן: "הוועדה המקומית") נתנה לטיב טעם דיילי בע"מ (להלן: "המשיבה") היתר לשימוש חורג ממגורים לעסק של סופרמרקט, לשלוש דירות המצויות בקומת הקרקע בבניין ברחוב דיזינגוף.

קרא עוד »

ביהמ"ש העליון דחה את הערעור לביטול חוות דעת השמאי, והטיל על החברה העירונית תשלום שכ"ט בסך 100,000 ₪

עא 1168/07 יפה נוף- תחבורה, תשתיות ובניה בע"מ נ' מאיר הפלר, עו"ד ואח'

 

לצורך הקמת תחנת "מרכזית המפרץ" ניהלה יפה נוף (המערערת), חברה עירונית בשליטת עיריית חיפה, מו"מ עם המשיבים לרכישת חלקה בבעלותם. הצדדים הסכימו על מינוי שמאי להערכת שווי החלקה.

קרא עוד »

אין להתנות מתן רישיון עסק בתשלום היטל השבחה, מקום בו השימוש המבוקש אינו חורג מההיתר או מהתב"ע

בשא (ת"א) 162879/08 אחים עזורי-חברה קבלנית לבניה ופיתוח (1959) בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב-יפו

 

המערערת, בעלי אולם לתצוגה ומכירה של מכוניות בקומת קרקע של נכס ברח' המסגר בתל אביב, ביקשה רישיון עסק לאולם. כתנאי להיענות לבקשה דרשה המשיבה היטל השבחה בגין שימוש חורג.

קרא עוד »

ועדת הערר אישרה בקשה לשימוש חורג לבניית מרפאה וטרינרית בבניין מגורים

ערר (י-ם) 201/08 ד"ר קטלן נאור נ' ועדת המשנה לתכנון ובניה ירושלים ואח'

 

העורר, בעל דירת קרקע בבניין בן 3 קומות ברחוב הפלמ"ח בירושלים, ביקש להכשיר חלק מן הדירה לצורך מרפאה וטרינרית ולשם כך פרסם בקשה לשימוש חורג וביקש להוסיף דלת יציאה לדירה קיימת על מנת שלמרפאה תהיה כניסה נפרדת.

קרא עוד »

אין באי נימוק דחיית חוות דעת יועץ הוועדה להביא לבטלות החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובניה

ערר (ת"א) 5204/08 שרה קנר ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה קרית-אונו ואח'

 

המשיבה מס' 2 (להלן: "המשיבה") מפעילה מזה עשרות שנים גן ילדים במבנה המיועד למגורים ברחוב רמז בקרית אונו. המשיבה הגישה בקשה להיתר לשימוש חורג לגן הילדים.

קרא עוד »

ועדה מקומית לתכנון ובניה מנועה מלדון בבקשה לשימוש חורג במקרקעי ישראל ללא הסכמת מינהל מקרקעי ישראל

עתמ (ת"א) 1662/07 מנהל מקרקעי ישראל מחוז מרכז נ' ועדת הערר מחוז מרכז ואח'

 

המשיב 2 (להלן: "המשיב") חוכר ממינהל מקרקעי ישראל (להלן: "המינהל") שטח חקלאי. בשנת 2006 הגיש המשיב בקשה להיתר לשימוש חורג בשטח חקלאי על מנת להפעיל בשטח גן אירועים.

קרא עוד »

באילו מקרים הצבת תנאים להיתר בניה הינה בלתי סבירה?

ערר (י-ם) 411/08 י.ד. ברזאני נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה מטה יהודה

 

ביום 16.12.02 ניתן לעוררת היתר בניה להקמת "מבנה חדש למלאכה + משרדים". תוקף ההיתר היה לשלוש שנים. העוררת לא החלה בבניה לפי ההיתר ובשנת 2005 פקע תוקפו.

קרא עוד »

לא כל שנאמר ע"י מוסד תכנון מהווה הבטחה מינהלית מחייבת

עפ (מרכז) 262-09-07 צח עוז ואח' נ' ועדה מקומית לתכנון לודים ואח'

 

בתאריך 26.12.05 הרשיע בימ"ש השלום רמלה את המערערים בעבירות של שימוש חורג במקרקעין ושימוש חורג ללא היתר בקרקע חקלאית מוכרזת. ההרשעה נסבה על הצבת 3 מכולות ללא היתר בשטח חקלאי, ושימוש בהם לצורכי מפעל להרכבת כיסאות.

קרא עוד »
שלב תוכן
מהירות מופרזת | תאונת דרכים | עורך דין תעבורה | פיצויי פיטורין | הלנת שכר | דיני עבודה | בלוג


פותח ע"י  Interdate Logo אינטרדייט בע"מ